Das neue Stadtquartier Pankower Tor steht für den sorgfältigen Umgang mit Boden, die Bildung qualitativ hochwertiger Frei- und Innenräume, die Erzeugung günstiger klimatischer Bedingungen sowie materialgerechte und ressourcenschonende Konstruktionen. Hier entsteht eine angemessene Dichte bei geringstmöglicher Versiegelung des Bodens. Der Stadtraum ist klar durch gemeinschaftliche und private Freiräume, großzügige Wohnhöfe und die Konzentration der öffentlichen Nutzungen an den Verkehrsknotenpunkten rhythmisiert. Das Regenwassermanagement und die stadtklimatisch wichtige Durchlüftung des Quartiers sind die grundlegenden Dispositionen für das übergeordnete Ziel des nachhaltigen Stadtquartiers.

Die Stadtstruktur der Umgebung aufnehmend wird das neue Stadtquartier mit den umgebenden Wohngebieten verwoben. Der sich diagonal durch das Quartier ziehende, öffentlich zugängliche und identitätsstiftende „Parc Diagonale“ erzeugt eine hohe Freiflächenqualität. Durch zwei neue Unterführungen unter den S-Bahngleisen werden die Quartiere bahnübergreifend verbunden.

Das Konzept für das Stadtquartier schafft einen lebendigen Ort zum Arbeiten, Wohnen und Leben und ermöglicht ein sozial gerechtes und vielfältiges Wohnraumangebot. Die 6- bis 7-geschossigen Wohnblöcke bilden gemeinsame Nachbarschaften, sogenannte „Wohnfamilien“, deren grüne und private Höfe über gemeinschaftliche Plätze miteinander verbunden sind.