Das Projekt vereint auf einem Grundstück den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses sowie die Sanierung und Erweiterung eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes.
Im räumlichen Kontext zum Neubau steht ein denkmalgeschütztes ehemaliges Fabrikgebäude aus dem Jahr 1893. Es wurde komplett saniert und mit einem neuen Dachaufbau aus Stahl und Glas ergänzt.
Im Innenausbau sind großzügige Bürolofts entstanden, die geprägt sind von gusseisernen Stützen, einer Stahlkappendecke und Wänden aus Sichtziegelmauerwerk.
Historisches wird erhalten und mit aktuellen Materialien und Strukturen versehen. Zeitliche Bezüge in beide Richtungen sind im Gebäude ablesbar. So wurden unter Beachtung der denkmalpflegerischen Interessen und Vorgaben neue Holzfenster als Verbundfenster geplant, zu den Tiefhöfen im Souterrain und bei allen Eingangstüren kamen großzügige Stahl-Glas-Konstruktionen zum Einsatz.
Realisierung:
Fachplaner:
Seeberger Friedl und Partner, München (Tragwerksplanung)
realgrün Landschaftsarchitekten, München (Freiflächenplanung)
Ebert Ingenieure München, München (Bauphysik)
Fotografie:
Brigida González
allmannwappner (Bestand)