Das Projekt umfasst die Sanierung, Aufstockung und innenräumliche Neukonzeption zweier Bürogebäude in München, die im Kontext historischer Bauten stehen.
Das Spannungsverhältnis im Entwurf ergibt sich aus der Integration der beiden modernen Gebäude aus den 50er und 70er Jahren in ein Ensemble mit dem benachbarten denkmalgeschützten Jugendstilbau sowie dem gegenüberliegenden historischen Prinzregententheater.
Die Sanierung und Aufstockung haben das Ziel, eine zukunftsfähige Weiternutzung zu ermöglichen. Hierzu wird sowohl das äußere Erscheinungsbild des gesamten Komplexes sowie die innere Gestaltung zeitgemäß überformt. Eine einheitliche Farbgebung der beiden Gebäude stärkt deren Auftritt am Platz. In der Fassadenausbildung wird mit Massivität und Transparenz, Schichtungen und Reflexion gespielt.
Ein neuer Dachaufbau aus Stahl und Glas bringt beide Gebäude auf eine Höhe und verbindet diese als separat wahrnehmbares Element. Die große umlaufende Dachterrasse sowie begrünte Innenhofbereiche bieten hochwertige Aufenthaltsbereiche.
Realisierung:
Wettbewerb:
Fachplaner:
Lieb Obermüller + Partner, München (Tragwerksplanung)
Zickler + Jakob Planung GmbH & Co. KG, München (Technische Gebäudeausrüstung)
Werner Genest & Partner, Ingenieurgesellschaft mbH, Ludwigshafen (Bauphysik)
R+R Fuchs Ingenieursbüro für Fassadentechnik GmbH, München (Fassadenplanung)
Schmidt König Lichtplaner, München (Lichtplanung)
Fotografie:
Florian Holzherr
allmannwappner (Bestand, Dachaufnahme)